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《建筑防火通用規(guī)范》中宿舍到底屬于什么建筑？結(jié)論出乎意料！
作者：江蘇消防檢測(cè)設(shè)備 來(lái)源：http://m.jlymyy.com/發(fā)布時(shí)間：2026-08-15 15:33:03
《建筑防火通用規(guī)范》GB 55037-2022中宿舍到底屬于什么建筑。
結(jié)論真的會(huì)出乎您的意料之外！
一、建規(guī)挖大坑
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014（2018年版）第5.1.1條中的表5.1.1《民用建筑分類》的注2中提到“除本規(guī)范另有規(guī)定外，宿舍、公寓等非住宅類居住建筑的防火要求，應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定?！?/p>
條文說(shuō)明又提到“宿舍、公寓不同于住宅建筑，其防火設(shè)計(jì)要按照公共建筑的要求確定?！?/p>
非住宅類居住建筑的消防定性是非常重要的條款，卻放在一個(gè)如此隱秘的表注中，這明顯是一個(gè)大坑！
這做法非常兒戲，正常情況這類“改變建筑屬性”的規(guī)定應(yīng)列在第1章總則中。
在建規(guī)發(fā)布初期，掉進(jìn)這大坑的肯定不少，要不消防考試、宣貫、答疑中也不會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)這類問(wèn)題。
二、以訛傳訛
建規(guī)雖然將非住宅類居住建筑的消防定性做成了一個(gè)大坑，但表述上并無(wú)問(wèn)題。
下面就深入分析一下建規(guī)的表注：
除本規(guī)范另有規(guī)定外，宿舍、公寓等非住宅類居住建筑的防火要求，應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定。
這表注有3層含義：
宿舍、公寓屬于非住宅類居住建筑，不是公共建筑；
非住宅類居住建筑防火設(shè)計(jì)要按照公共建筑的要求確定；
該規(guī)定僅適用于本規(guī)范——《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014（2018年版）。
語(yǔ)義很清晰，更無(wú)不妥。
但由于這規(guī)定位置過(guò)于隱秘，總會(huì)有人問(wèn)：宿舍、公寓的防火設(shè)計(jì)怎么做？是執(zhí)行住宅規(guī)定嗎？
因?yàn)樗奚?、公寓和住宅同屬于居住建筑，第一感覺(jué)更為接近。
最初的答復(fù)可能是這樣的：非住宅類居住建筑防火設(shè)計(jì)要按照公共建筑的要求確定！
這句話有些長(zhǎng)，更有些拗口。某天被問(wèn)得不耐煩了，直接答復(fù)：防火規(guī)范中非住宅類居住建筑屬于公共建筑。
這句話再傳下去，又被簡(jiǎn)化成“非住宅類居住建筑屬于公共建筑！”
這就是前面那位讓筆者“不懂就多學(xué)”的說(shuō)法，輕信了“謠言”！
在建規(guī)時(shí)代，“非住宅類居住建筑屬于公共建筑”的觀點(diǎn)雖然對(duì)最終的消防設(shè)計(jì)沒(méi)有任何影響，但卻實(shí)實(shí)在在是以訛傳訛的結(jié)果，因?yàn)榻ㄒ?guī)從來(lái)沒(méi)有這說(shuō)法！
即：宿舍不屬于公共建筑，也不屬于于住宅建筑，自始至終都是非住宅類居住建筑。
三、被帶偏的防火通規(guī)
根據(jù)上面的論述，前面第二位朋友說(shuō)宿舍消防按公共建筑，總沒(méi)有問(wèn)題吧？
在建規(guī)時(shí)代，確實(shí)沒(méi)有問(wèn)題。但在防火通規(guī)時(shí)代，就有待商榷了！
前面對(duì)建規(guī)表注的分析中有一個(gè)結(jié)論，該表注的規(guī)定僅適用于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014（2018年版），所以不能認(rèn)為建規(guī)中有這樣的規(guī)定，其他防火規(guī)范也要執(zhí)行這樣的規(guī)定。
防火通規(guī)作為最高一層的防火規(guī)范，更不能以建規(guī)的一個(gè)小小的表注作為依據(jù)，何況這表注已標(biāo)明了適用范圍！
但是，謊話說(shuō)久了，就會(huì)自然而然認(rèn)為是真的！
“防火規(guī)范中宿舍屬于公共建筑”雖然是以訛傳訛形成的不準(zhǔn)確表達(dá)方式，但慢慢也會(huì)被一些專家默認(rèn)為是真理。
防火通規(guī)就這樣被帶偏了！僅在第4.2.2、4.2.7、6.4.1三條中對(duì)廠房、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置宿舍以及宿舍門的要求作出規(guī)定，其他地方均未提到宿舍，更要命的是沒(méi)有像建規(guī)表注那樣注明“非住宅類居住建筑執(zhí)行公共建筑相關(guān)規(guī)定”！
沒(méi)有規(guī)定，就是沒(méi)有要求，無(wú)論是漢語(yǔ)語(yǔ)義，還是邏輯學(xué)、法規(guī)層面，都可以得出這樣的結(jié)論！在法規(guī)層面，沒(méi)有證據(jù)證明防火通規(guī)中非住宅類居住建筑注需執(zhí)行公共建筑的相關(guān)規(guī)定。
完全可以確定，這是防火通規(guī)的一個(gè)大疏忽！
所以，防火通規(guī)實(shí)質(zhì)上遺漏了非住宅類居住建筑的防火規(guī)定，雖然可能僅是遺漏像建規(guī)表注那樣的一句話，其背后原因是被以訛傳訛帶偏了。
四、結(jié)論
建規(guī)挖大坑，“防火規(guī)范中非住宅類居住建筑屬于公共建筑”是以訛傳訛的結(jié)果。
正確的說(shuō)法是“建規(guī)中非住宅類居住建筑執(zhí)行公共建筑相關(guān)規(guī)定”。
建規(guī)表注僅適用建規(guī)，不適用其他防火規(guī)范，更不適用防火通規(guī)！
防火通規(guī)被以訛傳訛帶偏了，實(shí)質(zhì)上遺漏了非住宅類居住建筑的防火規(guī)定！
在法規(guī)層面，沒(méi)有證據(jù)證明防火通規(guī)中非住宅類居住建筑需執(zhí)行公共建筑的相關(guān)規(guī)定。
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